Le projet de construction du Centre Communautaire de Sainte-Brigitte-de-Laval vise à offrir un espace polyvalent et accueillant pour les citoyens. Ce centre sera le principal point de rassemblement de la communauté, abritant divers services et activités destinés à enrichir la vie sociale et culturelle de la ville. Le centre communautaire sera situé dans le secteur du Parc Noyau Villageois, un emplacement stratégique qui facilitera l'accès aux infrastructures existantes telles que le terrain de baseball, l'église reconvertie, et l'hôtel de ville.
Le maire présente le concept
Définition du projet
Le Centre Communautaire de Sainte-Brigitte-de-Laval a pour objectif de fournir un lieu de rencontre et de divertissement pour les citoyens. Il offrira des services à la communauté et des locaux aux organismes suivants : Matinée Frimousses, le Cercle des fermières, la Maison des Jeunes, la Société d’histoire et l'Association sportive de Sainte-Brigitte-de-Laval (ASSBDL). En plus de ces services, le centre comprendra des espaces techniques et de stockage pour soutenir les activités des organismes. Le programme du projet inclut également des salles polyvalentes, et des espaces de réunion.
Projet rassembleur, pour toutes les générations
Le futur centre communautaire de Sainte-Brigitte-de-Laval sera un véritable carrefour pour tous les âges. En réunissant plusieurs organismes sous un même toit, les jeunes et les aînés pourront s'y croiser naturellement au quotidien.
Grâce à des espaces chaleureux comme la ruelle intérieure et la terrasse partagée, il sera facile d'échanger et d'organiser des activités qui réunissent autant les tout-petits que les grands-parents.
Ce milieu de vie stimulant permettra à tous d'apprendre les uns des autres, de partager des savoir-faire et de se transmettre l'histoire de notre ville. En tissant des liens durables entre nous, ce projet nous rendra fiers et bâtira une communauté encore plus unie et solidaire.
Contraintes et opportunités
Le projet doit respecter plusieurs contraintes, notamment le budget, la capacité du site, et les besoins spécifiques des différents organismes. Les concepteurs devront également prendre en compte l’accessibilité et la sécurité des usagers, en minimisant les croisements entre les modes de transport actif et véhiculaires. Les principales contraintes incluent la gestion des eaux pluviales, la qualité des sols, et les exigences en matière de raccordement électrique. Les opportunités résident dans la création d'un espace central dynamique et la connexion avec les infrastructures communautaires avoisinantes.
Approche conceptuelle
L’approche conceptuelle du projet est ancrée dans une volonté d’intégration au tissu urbain existant. Le bâtiment sera conçu pour être un emblème visuel, utilisant des matériaux durables et respectueux de l’environnement. L’agencement des espaces intérieurs et extérieurs sera réfléchi pour maximiser la confidentialité et la sécurité des usagers. Le projet propose une division spatiale claire, avec des espaces de rencontre informelle autour d'un axe central intérieur. Les choix volumétriques et matériels sont pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage bâti.
Les bâtiments municipaux actuels, soit le 4 et le 8 rue de la patinoire, ont atteints leur fin de vie utile et ne répondent plus aux normes actuelles ainsi qu'aux besoins des divers organismes. Une remise aux normes ou une reconstruction à neuf serait trop coûteuse. Suivant ce constat, la Ville a statué que la construction d'un nouveau bâtiment communautaire sera en mesure de mieux répondre aux besoins.
Voici les bâtiments concernés et les coûts associés :
La construction d'un nouveau centre communautaire est une solution plus économique et durable, permettant de centraliser les services et de créer un espace moderne et adapté aux besoins de la communauté.
Des choix responsables et une vision à long terme
Le coût global estimé pour la réalisation du nouveau centre communautaire est de 8 M$. Le respect du budget alloué est un enjeu prioritaire pour la Ville et représente l'un des principaux défis de la démarche. Avant d'opter pour une construction neuve, la Ville a rigoureusement comparé plusieurs scénarios, et l'analyse a démontré qu'une nouvelle infrastructure s'avère la solution la plus économique et durable.
Pourquoi ne pas avoir rénové les bâtiments existants ?
Les bâtiments municipaux actuels, soit l'ancienne friperie située au 4, rue de la Patinoire et le Chalet des sports au 8, rue de la Patinoire, ont atteint leur fin de vie utile et ne répondent plus aux normes actuelles ni aux besoins fonctionnels des divers organismes. Une remise aux normes aurait exigé des investissements disproportionnés : par exemple, la simple rénovation de la friperie aurait coûté près de 2 M$ à elle seule, sans pour autant offrir la fonctionnalité recherchée. La Ville a également évalué la possibilité d'intégrer la friperie au nouveau projet, mais cette option a été écartée, car elle aurait entraîné des contraintes techniques importantes et des coûts supplémentaires.
Des décisions pour respecter la capacité financière
Afin de ne pas faire grimper le budget au-delà des prévisions, des choix rigoureux ont été nécessaires. Lors de l'étude de faisabilité, la possibilité d'aménager deux étages complets a été analysée, mais cette idée a dû être rejetée pour des raisons financières.
Le choix d'intégrer des mezzanines s'est avéré le compromis idéal entre la construction d'un deuxième étage et le besoin de conserver un peu de flexibilité dans l'aménagement. Bien que certaines idées créatives soumises lors des consultations ne fassent pas partie du concept final, elles ont permis d'affiner notre vision : celle d'un projet entièrement dédié à ses fonctions essentielles de servir les organismes et les citoyens, tout en respectant un cadre budgétaire rationnel. L'architecture a été pensée pour une utilisation optimale du site. Chaque espace est exploité de façon rigoureuse, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bâtiment occupe fièrement toute sa place pour offrir le maximum aux usagers dès son ouverture.
Une rentabilité à long terme
La construction de ce futur pôle permet de centraliser les services dans un espace moderne et optimisé. Le fait de regrouper sous un même toit les locaux de plusieurs organismes (Maison des jeunes, Cercle des fermières, Matinées frimousses, Société d'histoire et ASBDL) permet de réduire considérablement les frais d'entretien et les coûts d'exploitation à long terme. Le projet met également de l'avant la pérennité des matériaux et une conception visant les économies d'exploitation. Enfin, de façon complémentaire à ce projet, la Ville travaille actuellement sur un plan de gestion des actifs municipaux afin d'assurer la pérennité des infrastructures existantes dans le temps.
Les principaux défis incluent :
Le Centre Communautaire de Sainte-Brigitte-de-Laval a pour objectif de fournir un lieu de rencontre et de divertissement pour les citoyens. Il offrira des services à la communauté et des locaux aux organismes suivants : Matinée Frimousses, le Cercle des fermières, la Maison des Jeunes, la Société d’histoire et l'Association sportive de Sainte-Brigitte-de-Laval (ASSBDL). En plus de ces services, le centre comprendra des facilités tels que des espaces techniques et de stockage pour soutenir les activités des organismes. Le programme du projet inclut également des salles polyvalentes, et des espaces de réunion.
Le projet intègre des matériaux durables et des économies d’exploitation, en plus de minimiser les surfaces imperméables et maximiser les espaces verts.
Le Centre Communautaire de Sainte-Brigitte-de-Laval représente une avancée significative pour la communauté, offrant un espace dédié à la rencontre, au partage et à l’entraide. Ce projet, en respectant les principes de développement durable et en optimisant les ressources disponibles, promet de devenir un pilier de la vie sociale et culturelle de la ville. Il contribuera à dynamiser le noyau villageois.
L'objectif principal semble de donner des locaux aux organismes. Le coûts me semble très élevé pour cet objectif. Il y a peut-être des locaux moins spacieux disponible comme alternative? Comme pour nos maisons, l'entretien et la rénovation est généralement moins coûteuse qu'une construction neuve. Par exemple, avec près de 2M$ pour remettre aux normes la friperie on va soit au-delà de l'essentiel, soit on n'a pas trouvé le bon soumissionnaire... Le rapport coûts/bénéfices de ce projet pour les citoyens me semble disproportionné. Ce projet me soulève également des questions sur le plan d'entretien des bâtisses de la ville pour assurer leur pérennité dans le temps...
Bonjour Tristan, merci pour votre réflexion. Le coût du projet est effectivement un enjeu majeur, et nous avons comparé plusieurs scénarios avant de retenir la construction neuve. Les rénovations des bâtiments existants, comme la friperie, auraient nécessité des investissements très élevés (près de 2 M$) pour répondre aux normes actuelles, sans offrir la fonctionnalité recherchée. Le centre communautaire permettra de regrouper plusieurs services dans un seul bâtiment, ce qui réduit les frais d’entretien à long terme. Par ailleurs, un plan de gestion des actifs municipaux est en cours pour assurer la pérennité des infrastructures existantes.
Je comprends l’enjeu budgétaire… mais je trouve dommage que le projet est autant changé du plan initial même de celui qui semblait sur la table l’an dernier (je trouve que c’est un bâtiment des Saphir 2 …)
J’aurais aimé avoir du nouveau qu’on n'a pas présentement et penser au futur!
La mairesse m’avait même déjà parler de l’idée d’avoir quelques allées de quilles ça serait super pour tous les groupes d’âges, j’aimais aussi l’idée de la terrasse pour voir le baseball
Je trouve qu’ajouter que des salles qui sont déjà disponible au Saphir n’ajoute pas de plus-value
Bonjour Alexandra, vous avez raison : chaque ajout (terrasse, allées de quilles, etc.) apporte de la valeur, mais aussi des coûts supplémentaires. Nous avons analysé toutes les idées, mais dans un souci de respecter le budget, certains choix ont dû être faits. Cela dit, le projet reste évolutif : des aménagements comme une terrasse ou des espaces ludiques pourraient être envisagés dans une phase ultérieure ou via des partenariats. L’objectif actuel est de créer un lieu central, fonctionnel et accessible pour tous.
Pourquoi on justifier les frais de la friperie mais on ne l’inclut pas dans le projet. Est-ce que ça ne serait pas une meilleure idée d’utiliser la superficie complètement sur 2 étages au lieu 1/3 seulement pour le second.
Bonjour Kevin, bonne question ! La friperie n’a pas été intégrée au projet, car son ajout aurait entraîné des coûts supplémentaires et des contraintes techniques importantes. Concernant l’utilisation des étages, nous avons étudié la possibilité d’aménager deux étages complets, mais cela aurait fait grimper le budget au-delà des prévisions. Nous publierons bientôt les plans finaux pour que vous puissiez voir la configuration retenue.
Bonjour ! J’aimerais savoir si la construction du nouveau Centre communautaire va entraîner la fermeture temporaire de la MDJ et du bâtiment de la patinoire. Du même coup, est-ce que cela va entraîner la fermeture de la patinoire du village pendant les travaux ?
Bonjour Catherine, merci pour votre question. Le chalet des sports et la maison communautaire seront démolis, mais la Maison des jeunes restera ouverte puisqu’elle n’est pas située sur le site des travaux. Pour la patinoire, il est possible qu’elle soit fermée temporairement pour des raisons de sécurité, mais nous redirigerons les activités vers la patinoire du parc des Saphirs afin de maintenir l’offre sportive.
Moi j'aime bien l'idée de rassembler le MDJ, chalet des sports, matinée frimousses, etc. tous ont la même place. Il couterait beaucoup plus cher de refaire les 3 bâtiments et les mettre aux normes que de construire le centre communautaire.
Le problème avec le bâtiment du saphir c'est qu'il est loin du village , et n'est pas utilisé à son plein potentiel. Le centre communautaire pourra surement être utilisé par les écoles , garderies, etc. du secteur sans avoir besoin de payer pour du transport en autobus jusqu'au saphir
Bonjour Jenny, merci pour votre appui à l’idée de regrouper les services. Le centre communautaire permettra effectivement d’accueillir des organismes intergénérationnels comme, pour n'en nommer que quelques-uns, les Matinées Frimousses (enfants), la Maison des jeunes (ados) et le Club FADOQ (aînés), favorisant ainsi la rencontre des générations. De plus, sa localisation centrale facilitera l’accès pour les écoles et garderies sans frais de transport supplémentaires.
À mon avis, le bâtiment du parc des Saphirs peut très bien être utilisé à ces fins ! Ce dont nos jeunes ont besoin c’est de bouger. On a un terrain neuf de soccer mais plus d’équipe de soccer 😔
Bonjour Annie, merci pour votre commentaire. Le bâtiment au parc des Saphirs conserve sa vocation actuelle : activités sportives, programmation loisirs et location de salles. Le centre communautaire, quant à lui, répond à un autre besoin : offrir un lieu polyvalent pour les organismes et les activités communautaires. Nous travaillons aussi à relancer des activités sportives comme le soccer pour maximiser l’utilisation des infrastructures existantes.
Qu’est-ce qui arrivera à la patinoire ?
Bonjour Colette, soyez rassurée, la patinoire et le terrain de baseball resteront bel et bien en place et seront tout à fait fonctionnels après la construction du nouveau centre communautaire. Pendant les travaux, notre volonté est de maintenir l'accès à ces deux installations sportives. Toutefois, comme dans tout chantier d'envergure, nous ne sommes pas à l'abri de devoir composer avec des circonstances hors de notre contrôle. Il est donc possible que la patinoire et/ou le terrain de baseball doivent être fermés temporairement par moments pour assurer la sécurité de tous. Si un tel scénario se produit, soyez assurée que les activités seront redirigées le plus possible vers le parc des Saphirs afin de maintenir l'offre sportive pour nos citoyens.
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